装修公司如何获客？获客渠道有哪些？
如何结合自己企业的实际情况，通过详细的规划和布局，打一个漂亮的翻身仗？
企叮咚给您支妙招！
联合物业，合作共赢
为了提高开发客户的效率，通过“鱼塘思维”，找一家物业公司进行合作。
怎么跟物业公司谈合作呢？
帮助物业公司解决两大痛点：
1、次年物业费难收；
2、与业主维护不好关系。
可以用“利益前置”的谈判方式，先为对方提供解决这两大痛点的合作方案，对方自然愿意合作，就这样在众多竞争对手中，可以轻松拿下这块肥肉。
这就是营销中常说的，找到你的目标顾客聚集的鱼塘，然后通过与鱼塘塘主达成合作共赢的关系，塘主自然愿意为你推荐顾客。那么，到底用什么样的合作方式呢？
第二步：物业费全返，让业主无法抗拒
为了解决物业的两大痛点，给到的方案是：
只要业主到物业拿房间钥匙，交物业费的时候，为这些业主提供全返还物业费的福利。
具体方案：
1、只要业主持【物业费返还卡】到装饰公司去，立刻就可以享受物业费全返还的超级福利。
2、只要业主参与了返钱的活动，每成功参与一个，还额外给物业公司百元奖金。比如，如果有20位业主参加了返钱活动，物业公司就可以拿到两千元奖金。
（鼓励物业推活动）
3、更让人惊喜的是，不仅把物业费全退还，同时，从小区出来到装饰公司，全程还有车接车送。
4、返钱的方式，分为两种：
方式一：
全程车接车送，到装饰公司后，为公司转发两条朋友圈，不需要任何消费，不需要业主花钱，即可返还一半物业费，共计十五个月返完。
方式二：
业主只需要缴纳三千元，成为装饰公司的会员，即可享受价值两万元福利。
①立刻全额返还一半物业费
②立刻获得价值千元净水机一台（净水机公司的引流产品）
③立刻获得价值千元净水机过滤网（过滤网需要3月一换，用习惯了过滤后的水，顾客下次会主动到净水机公司购买过滤网。）
④立刻获得价值万元“全屋面积设计费+3套装修效果图”（这只是设计，当顾客看到这么完美的设计会不会想落实到行动？）
⑤立刻获得价值千元的卫生间地砖和集成吊顶（卫生间和其他房间需要搭配才好看，顾客会不会想把其他房间也贴搭配的地砖？）
⑥立刻获得价值千元的车载家用二合一加湿器一台（加湿器是某家居的引流产品）
5、不仅如此——装修公司后续还推出了一个优惠套餐。即：
整屋装修只要五到八万元，同时，家电家居还可以享受一折抢购的资格，并且，如果你补交千元的定金，即可获得等价值的热水器一台；
通过这样一连串的组合拳，从寻找鱼塘，切入谈判，鱼饵引流，到会员主张锁客，再到会员中又有业主直接成交后续装修。
所以，通过这个案例，你会发现，这个鱼塘+鱼饵+会员收钱的公式放诸四海皆准。
企叮咚【装修行业营销案例】让装修公司通过全返物业费，在同行中脱颖而出。
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